担保評価額（たんぽひょうかがく）

一般的に不動産の価格を算出する際、市場の不動産売買評価額が元となります。各市町村から発行されている固定資産税の課税台帳だけでは、評価しづらいことがあります。また担保評価額というのは、市場価格から掛目を乗じたものとなります。なので市場価格がこれだけあるのでこれだけお金を借りれるというわけではないのです。