熊本市 N氏（売却つなぎローン）
売却先はほぼ決まっているのだが、私の土地の真ん中に、市所有の水路が通っており、それを払下げしてもらわないといけなくなった。既に解体費や工事費用で手持ち資金なく、売却に向けて進めているので頓挫させたくない。短い期間での利用となりそうだが、何とかしてもらえませんか。
ポイント
今回担保となる物件は土地の真ん中に水路が通っていたことが判明したのが、建物解体中に判明し、宅地として売却するには、市の持ち物である水路を購入するしかありませんでした。当社の土地担保評価として、万が一市からの払下げに失敗した場合のことを考え、接道側の土地しか評価を行いませんでした。それでも充分評価に足りましたので、ご融資をさせて頂きました。
「早く融資が下りたのでハウスメーカーさんとの話がこじれずに済んだ。無事に払下げしてもらえたので助かりました。有難うございました。」と喜んで頂きました。
