福岡市 K社（不動産事業者向けローン）
当社は分譲地開発で土地を造成して、売却まで行っている業者だ。次の分譲地を仕掛けたいが仕入れ資金が尽きてしまった。在庫物件を担保にして融資を受けたいとの相談を受けました。
ポイント
当社では基本的に造成する前の状態で土地の評価をさせて頂きます。今回担保となる物件はもう既に建物等は解体しており、宅地造成まで終わっていた綺麗な完成宅地でありましたので、通常の周辺成約事例から担保価格を算出させて頂きました。
「売主さんが急いでおられたので、相場より安く仕入れられた。早く融資が下りたので売主さんとの交渉もこじれずに済んだ。有難うございました。」と喜んで頂きました。
