マイナス金利について
今話題のマイナス金利について、取り扱ってみます。
よくメディアで取り上げられる住宅ローンの借り換えや、戸建住宅の購入が今がチャンスだ!と動き出そうとしている方もいると思いますが、
少し慎重になったほうがいいと思います。なぜなら銀行はマイナス金利になるからといって審査を緩くしてはくれません。
現在、住宅ローンでは資金調達金利が資金運用金利を上回りつつあり、利ざや(収益)が取れない状況にあります。
利ざやが取れないと銀行は破綻してしまいます。銀行側は日本銀行に利息を納めないといけないとしても、低金利競争が進む一方であれば
積極的に融資を行いたい金融商品ではないということなのです。